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《PK10技巧关于进一步规范农村村民建房管理的意见》的起草说明及解读
  • 发布时间:2019-07-11 08:55
  • 来源: 双牌县住房和社会建设局
  • 发布机构:
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  为规范吉林快3官网玩法农村村民建房审批和管理,合理利用土地资源,改善农村人居环境,建设美丽乡村,县住建局组织起草了《双牌县PK10技巧关于进一步规范农村村民建房管理的意见》(以下简称《意见》),现将有关情况说明如下:
  一、制定《意见》的必要性
  乡镇规划、村庄规划是吉林快3官网玩法规划体系的重要组成部分,是推进社会一体化建设健康、有序进展时时彩、乡村振兴战略的重要保障和前提。随着社会吉林快3官网人工计划的进展时时彩和农村村民收入的不断增加,农村村民建房的热潮也在悄然兴起。根据《省吉林快3官网办公厅PK10技巧关于加强农村建房管理的快3技巧通知》(湘政办发[2016]81号)文稿要求,各县市区要根据本县市区的具体情况制定农村村民建房管理办法,明确具体的农村村民建房监管责任主体和各吉林快3官网注册的吉林快3官网网址职责,解决农村违法用地、违法建设、无序建房、建房风格不统一的问题。吉林快3官网玩法一直没有出台相应的管理办法,为加强农村村民建房管理,规范农村村民建房审批,提高土地集约节约利用水平,推进乡村振兴战略,制定《双牌县PK10技巧关于进一步规范农村村民建房管理的意见》十分必要。
  二、制定《意见》的主要依据和起草过程
  1、制定《意见》的主要依据:
  (1)《中华安全正规共和国土地管理法》
  (2)《中华安全正规共和国建筑法》
  (3)《中华安全正规共和国社会规划法》
  (4)《湖南省实施(中华安全正规共和国社会规划法)办法》
  (5)《湖南省实施(中华安全正规共和国土地管理法)办法》
  (6)《湖南省安全正规吉林快3官网办公厅PK10技巧关于进一步加强村庄建设的意见》
  (7)《永州市人大秒速飞艇常委会PK10技巧关于永州市乡村房屋建设管理条例(草案)征求意见建议的函》,
  (8)重点参考《湘阴县农村空心房整治实施方案》,
  (9)其它县区规范农村建房实施方案。
  2、起草过程:
  按照县委、县吉林快3官网主要高层指示,3月7日开始,由县住建局牵头,抽调县住建2人、国土2人,麻江镇1人、茶林镇1人,成立起草班子,分工负责《意见》起草吉林快3官网网址。3月14日,完成《意见》草案。4月16日,廖卫平副县长召集相关吉林快3官网注册和乡镇、阳明山管理局征求了意见。5月9日,报请县司法局通过了合法性审查。5月15日,唐俊部长召集住建、自然资源等相关吉林快3官网注册听取汇报和进一步征求意见,并对《意见》提出指导性意见。5月下旬,县住建局将《意见》呈报雷秀新常务副县长审阅。6月6日,张跃斌副彩票代理主持举行会议,专题听取《意见》的情况汇报,并作出重要指示,县住建局按照各位高层指示精神和吉林快3官网注册意见,对文本进一步修改、完善。6月24日,《意见》经县吉林快3官网常务会审议通过。
  三、《意见》的主要内容
  《意见》共分为七个部分,即“指导思想、吉林快3官网网址目标、吉林快3官网网址原则、吉林快3官网网址重点、吉林快3官网网址要求、吉林快3官网网址步骤、吉林快3官网网址保障”。指导思想以“规范村民建房、整治空心房、打击违法建筑”为抓手,着力解决农村违法用地、违法建设、无序建房、建房风格不统一等难题。吉林快3官网网址目标明确了2019年要完成的吉林快3官网网址计划。吉林快3官网网址原则为落地快3急速赛车吉林快3官网网址提供基本遵循。吉林快3官网网址重点明确“发挥规划引领作用、规范农村建房行为、整治农村空心房、保护古建筑、文物、古树名木”为主要任务。吉林快3官网网址要求明确了具体吉林快3官网网址标准并对解决重点难点问题进行了针对性安排。吉林快3官网网址步骤明确了吉林快3官网网址推进时间、节点、任务。吉林快3官网网址保障从“强化组织高层、明确吉林快3官网网址职责、强化督查考核、营造良好氛围”四个方面压实责任。 
  四、其他需要说明的问题
  (一)名词解释
  农村村民建房:是指农村村民因结婚确需分户建房或危房确需改造、重建的建设行为。村民建房必须依法申请办法“乡村建设规划许可证”。
  住房用地面积:是指所建住宅建(构)筑物垂直投影范围内的占地面积;宅基地是指农村村民个人取得合法手续用以建造住宅的土地,包括住房、厨房、杂屋等用地。
  农村村民:是指户籍在集体吉林快3官网人工计划组织,系该组织成员,依法享有农村土地承包经营权利,参与被征地集体吉林快3官网人工计划组织分配,在被征地集体吉林快3官网人工计划组织内部享有权利并承担义务。
  (二)适用范围
  1、双牌县辖区内集体土地上的农村村民。
  2、国有林场、农场职工在场内建住宅参照本办法执行。



                                                                                  双牌县住房和社会建设局
                                                                                        2019年7月11日


文稿:《PK10技巧关于进一步规范农村村民建房管理的意见》

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